1983〜1993年築, 専有面積58.64㎡〜78.64㎡の平均販売価格
神奈川県
42.7万円/㎡
前年比-1.4%
横浜市西区
73.0万円/㎡
前年比+13.9%
パークハイム三ツ沢公園
神奈川県横浜市西区宮ケ谷
京浜東北線 / 横浜駅 徒歩18分
1988年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
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4階 / 68.64㎡の場合
相場
3,336万円
48.6万円/㎡
1,416
2,696
3,976
5,256
AI査定結果
推定相場価格
3,336万円
48.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,696万円〜3,976万円
39.3万円/㎡〜57.9万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月7日
パークハイム三ツ沢公園
3,190万円（46.5万円/㎡）/ 4階 / 68.64㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は40.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/27 | 2,280万円 | 32.1万円 | 1階 | 71.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 3,480万円 | 46.4万円 | 3階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 3,190万円 | 46.5万円 | 4階 | 68.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/08 | 2,490万円 | 36.3万円 | 4階 | 68.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/16 | 2,680万円 | 39.0万円 | 4階 | 68.64㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は47.48万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | パークハイム三ツ沢公園 横浜市西区宮ケ谷 | 横浜駅18分 | 3,190万円 | 46.5万円 | 68.64㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2020/11/09 | ワコーレ三ッ沢公園 横浜市西区宮ケ谷 | 横浜駅20分 | 2,590万円 | 37.5万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/27 | エヴァーグリーン横浜三ツ沢 横浜市西区宮ケ谷 | 横浜駅19分 | 3,333万円 | 56.3万円 | 59.2㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2020/12/04 | 三ツ沢パークハウス 横浜市西区宮ケ谷 | 横浜駅18分 | 3,280万円 | 43.4万円 | 75.56㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/25 | エンゼルハイム軽井沢 横浜市西区宮ケ谷 | 横浜駅16分 | 3,380万円 | 62.9万円 | 53.76㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/15 | 三ツ沢リリエンハイム 横浜市西区宮ケ谷 | 横浜駅18分 | 2,790万円 | 37.1万円 | 75.21㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/18 | ヴェラハイツ三ツ沢公園 横浜市西区宮ケ谷 | 横浜駅15分 | 2,480万円 | 44.2万円 | 56.11㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | - | 1988年 | 41戸 | RC |
| 2023/12/28 | ラミアール南軽井沢 横浜市西区南軽井沢 | 横浜駅17分 | 3,890万円 | 50.9万円 | 76.36㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.4%下落、横浜市西区では13.9%上昇しています。